Nabycie nieruchomości, najczęściej kojarzy nam się z zakupem nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym, ale i również możemy nabyć nieruchomość w spadku po bliskiej nam osobie lub w darowiźnie. Jednakże, istnieje również możliwość nabycia nieruchomości poprzez jej zasiedzenie.             Zasiedzieć nieruchomość można, jeśli posiadacz nieruchomości, który nie jest jej właścicielem, nabywa ją w dobrej wierze […]

Zniesienie współwłasności nieruchomości polega na jej podziale, likwidując pomiędzy współwłaścicielami stosunki prawne wynikające ze współwłasności. W sytuacji gdy sprawa dotyczy nieruchomości, której nie daje się podzielić, wówczas może być ona przyznana jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych. Współwłaściciele mogą dokonać zniesienia współwłasności w dwóch trybach: – umownym, wówczas konieczna jest pełna zgoda współwłaścicieli, co […]

Umowa zawarta na odległość (jak odzyskać pieniądze od nieuczciwego sprzedawcy): Najczęściej pojawiające się problemy przy zawieraniu umów na odległość (np. poprzez Allegro) to brak wysyłki zamówionego i opłaconego towaru, jak również wysyłka towaru niezgodnego z opisem. Pierwszym krokiem w odzyskaniu zapłaconych pieniędzy jest forma polubownego zakończenia sprawy i kontakt ze sprzedawcą. Jeżeli sprzedawca uznaje nasze […]

               Roszczenie windykacyjne służy ochronie własności w razie naruszenia prawa właściciela do władania daną rzeczą. Roszczenie windykacyjne określane jest też jako roszczenie „nieposiadającego właściciela” przeciwko „posiadającemu niewłaścicielowi”. Trzeba jednak zaznaczyć, że roszczenie to nie przysługuje właścicielowi, jeżeli osoba, która jego rzeczą faktycznie włada, ma uprawnienie do władania rzeczą. W takiej sytuacji znajduje się np. dzierżawca […]

Zasiedzenie (nieruchomości, ruchomości) Posiadacz nieruchomości (budynkowej, gruntowej, lokalowej) niebędący jej właścicielem nabywa własność (zasiedzenie), jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze, wtedy nabywa własności po upływie trzydziestu lat. Z kolei posiadacz rzeczy ruchomej niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada rzecz nieprzerwanie od lat trzech […]